9 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°7 et du 8.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Malherbe, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudeau à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 113 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 565 mètres
Ventes au 9 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 9 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Malherbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 9 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 9 Rue Malherbe se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Malherbe par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Malherbe se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
