1 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 205 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Grange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 931 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée dans son marché local
Prix du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gigost d'Elbée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée à Cholet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maurice Gigost d'Elbée est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
