12 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 955 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 361 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gigost d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
