3 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glisséo à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 929 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis le Breloquet à 401 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Les 2 ventes au 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gigost d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Gigost d'Elbée se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
