22 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Laurentin, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 660 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 336 mètres
Ventes au 22 Rue Maurice Laurentin
Une vente a été recensée au 22 Rue Maurice Laurentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Laurentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Laurentin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Laurentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Laurentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 22 Rue Maurice Laurentin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Laurentin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
