23 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Laurentin, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Laurentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Laurentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Laurentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Laurentin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Laurentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Laurentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Rue Maurice Laurentin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Laurentin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 3.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
