3 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Laurentin, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1086 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Laurentin
Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Laurentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Laurentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Laurentin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Laurentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Laurentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Rue Maurice Laurentin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Laurentin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Cholet et -2.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
