35 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 330 mètres
Ventes au 35 Rue Maurice Laurentin
Les 0 ventes au 35 Rue Maurice Laurentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 35 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 35 Rue Maurice Laurentin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maurice Laurentin se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Maurice Laurentin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maurice Laurentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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