39 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Maurice Laurentin, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 317 mètres
Ventes au 39 Rue Maurice Laurentin
Une vente a été recensée au 39 Rue Maurice Laurentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Maurice Laurentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Maurice Laurentin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maurice Laurentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Maurice Laurentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 39 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 39 Rue Maurice Laurentin se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Maurice Laurentin se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
