4 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Laurentin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 19.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Maurice Laurentin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1102 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 320 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Laurentin
Les 3 ventes au 4 Rue Maurice Laurentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Laurentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Laurentin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Laurentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Laurentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Laurentin dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Laurentin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Laurentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Rue Maurice Laurentin se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Laurentin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Laurentin se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
