11 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 480 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1058 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel de Montaigne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 11 Rue Michel de Montaigne se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel de Montaigne se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -9.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
