13 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 483 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1061 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 293 mètres
Ventes au 13 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 13 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel de Montaigne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 13 Rue Michel de Montaigne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel de Montaigne se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
