3 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 460 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1039 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 290 mètres
Ventes au 3 Rue Michel de Montaigne
Les 0 ventes au 3 Rue Michel de Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue Michel de Montaigne se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel de Montaigne se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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