5 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Michel de Montaigne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 464 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1043 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel de Montaigne, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 5 Rue Michel de Montaigne se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel de Montaigne se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
