11 Rue Michel Talot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Talot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Michel Talot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 145 mètres
- - Cholet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1715 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 322 mètres
Ventes au 11 Rue Michel Talot
Les 2 ventes au 11 Rue Michel Talot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Talot dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Talot par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Rue Michel Talot se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Talot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Michel Talot se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et 29.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Michel Talot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Michel Talot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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