17 Rue Michel Talot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Michel Talot, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°19 et du 0.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue Michel Talot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 105 mètres
- - Cholet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 273 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Michel Talot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Michel Talot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Michel Talot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Michel Talot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michel Talot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Michel Talot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Michel Talot dans son marché local
Prix du 17 Rue Michel Talot par rapport à la voie
Sur Rue Michel Talot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 17 Rue Michel Talot se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Michel Talot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Michel Talot se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 24.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
