40 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 122 mètres
- - Cholet à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1600 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1195 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 277 mètres
Ventes au 40 Rue Monseigneur Douillard
Une vente a été recensée au 40 Rue Monseigneur Douillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 40 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 40 Rue Monseigneur Douillard se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Monseigneur Douillard se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Monseigneur Douillard
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Monseigneur Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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