42 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Monseigneur Douillard, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 282 mètres
Ventes au 42 Rue Monseigneur Douillard
Une vente a été recensée au 42 Rue Monseigneur Douillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Monseigneur Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Monseigneur Douillard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Monseigneur Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Monseigneur Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 42 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 42 Rue Monseigneur Douillard se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Monseigneur Douillard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Cholet et -12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 42 Rue Monseigneur Douillard à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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