46 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°48 et de 21.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 89 mètres
- - Cholet à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1628 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1228 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Monseigneur Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Monseigneur Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 46 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 46 Rue Monseigneur Douillard se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Monseigneur Douillard se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et -8.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Monseigneur Douillard
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Monseigneur Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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