46 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Monseigneur Douillard, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°48 mais supérieur de 17.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Monseigneur Douillard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Monseigneur Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Monseigneur Douillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Monseigneur Douillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Monseigneur Douillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Monseigneur Douillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 46 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 46 Rue Monseigneur Douillard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Monseigneur Douillard se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
