44 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°42 et de 17.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Monseigneur Douillard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 102 mètres
- - Cholet à 1843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1617 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1214 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 617 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 288 mètres
Ventes au 44 Rue Monseigneur Douillard
Les 2 ventes au 44 Rue Monseigneur Douillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Monseigneur Douillard dans son marché local
Prix du 44 Rue Monseigneur Douillard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 44 Rue Monseigneur Douillard se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Monseigneur Douillard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Monseigneur Douillard se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Cholet et -24.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Monseigneur Douillard
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Monseigneur Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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