17 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Nantaise, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Bretonnais à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 130 mètres
- - Cholet à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
Ventes au 17 Rue Nantaise
Une vente a été recensée au 17 Rue Nantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Nantaise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 17 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 17 Rue Nantaise se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nantaise par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Nantaise se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 17 Rue Nantaise à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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