11 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1225 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue Paul Cézanne se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cézanne se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Cholet et -19.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
