8 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Paul Cézanne, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Cézanne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue Paul Cézanne se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Cézanne par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Cézanne se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Cholet et -19.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
