23 Rue Paul Claudel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Paul Claudel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bouyx à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 614 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Claudel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Rue Paul Claudel se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Claudel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Claudel se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et 4.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
