24 Rue Paul Claudel, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Paul Claudel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bouyx à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 616 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1180 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 232 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 24 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Claudel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 24 Rue Paul Claudel se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Claudel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Claudel se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 4.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 24 Rue Paul Claudel à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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