8 Rue Paul Claudel, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Paul Claudel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bouyx à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 634 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 295 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Claudel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 8 Rue Paul Claudel se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Claudel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Claudel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 8 Rue Paul Claudel à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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