2 Rue Paul Langevin, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Paul Langevin, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 117 mètres
- - Cholet à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 836 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 771 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Langevin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Langevin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 11.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
