32 Rue Pierre de Ronsard, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pierre de Ronsard, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 473 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1043 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre de Ronsard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue Pierre de Ronsard se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre de Ronsard se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 32 Rue Pierre de Ronsard à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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