12 bis Rue Raymond Poincaré, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 bis Rue Raymond Poincaré, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambourg à 118 mètres
- - Cholet à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Raymond Poincaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 12 bis Rue Raymond Poincaré se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Raymond Poincaré se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 30.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
