34 Rue René Descartes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue René Descartes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 372 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 947 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 186 mètres
Ventes au 34 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 34 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Descartes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 34 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 34 Rue René Descartes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Descartes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue René Descartes se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -1.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
