9 Rue René Descartes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue René Descartes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 370 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 948 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Descartes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 9 Rue René Descartes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Descartes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Descartes se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
