18 Rue Roland Garros, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 et du 0.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Roland Garros, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 220 mètres
- - Cholet à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 493 mètres
- - Collège République à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 262 mètres
Ventes au 18 Rue Roland Garros
Les 2 ventes au 18 Rue Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Roland Garros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 18 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 18 Rue Roland Garros se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Roland Garros par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roland Garros se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
