22 Rue Roland Garros, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Roland Garros, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 205 mètres
- - Cholet à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 481 mètres
- - Collège République à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roland Garros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 22 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 22 Rue Roland Garros se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roland Garros par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roland Garros se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
