23 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 8.01 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 258 mètres
- - Cholet à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 131 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Ventes au 23 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 23 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 23 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 23 Rue Roussel se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Roussel se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
