25 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°23 et de 17.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 25 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 233 mètres
- - Cholet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 154 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Ventes au 25 Rue Roussel
Les 4 ventes au 25 Rue Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 25 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 25 Rue Roussel se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roussel se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 28.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.87 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
