4 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 292 mètres
- - Cholet à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1731 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 4 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue Roussel se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roussel se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 19.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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