43 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Roussel, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 43 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 143 mètres
- - Cholet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 84 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Ventes au 43 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 43 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Roussel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 43 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 43 Rue Roussel se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Roussel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et 7.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
