45 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°43 et de 4.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 140 mètres
- - Cholet à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1838 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 45 Rue Roussel
Une vente a été recensée au 45 Rue Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 45 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 45 Rue Roussel se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roussel se situe 8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.47 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
