48 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 48 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 99 mètres
- - Cholet à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- - Collège République à 298 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Ventes au 48 Rue Roussel
Les 0 ventes au 48 Rue Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 48 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 48 Rue Roussel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Roussel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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