55 Rue Roussel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Roussel, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 55 Rue Roussel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 100 mètres
- - Cholet à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Ventes au 55 Rue Roussel
Les 4 ventes au 55 Rue Roussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Roussel dans son marché local
Prix du 55 Rue Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 55 Rue Roussel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Roussel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Roussel se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Cholet et 27.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Roussel
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