21 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 21 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 119 mètres
- - Cholet à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 395 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sadi Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 21 Rue Sadi Carnot se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sadi Carnot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sadi Carnot se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
