23 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Calins à 128 mètres
- - Cholet à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sadi Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 Rue Sadi Carnot se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sadi Carnot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sadi Carnot se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
