44 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 7.14 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 259 mètres
- - Cholet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 244 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 44 Rue Sadi Carnot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Sadi Carnot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cholet et 28.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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