46 bis Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 6.66 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue Sadi Carnot, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 262 mètres
- - Cholet à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1367 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paradis à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 46 bis Rue Sadi Carnot se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Sadi Carnot se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Cholet et 33.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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