26 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Bonaventure, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 160 mètres
- - Cholet à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 596 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 254 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Bonaventure
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Bonaventure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Bonaventure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Bonaventure dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bonaventure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 26 Rue Saint Bonaventure se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Bonaventure par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint Bonaventure se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Cholet et -6.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 26 Rue Saint Bonaventure à Cholet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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