32 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Bonaventure, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Bonaventure, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 189 mètres
- - Cholet à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Bonaventure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Bonaventure dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Bonaventure par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bonaventure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 32 Rue Saint Bonaventure se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Bonaventure par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Bonaventure se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 32 Rue Saint Bonaventure à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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