45 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint Louis, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 9.41 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint Louis, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cesbron Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 98 mètres
- - Cholet à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 338 mètres
- - Collège République à 595 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2671 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean - Sainte Famille à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 45 Rue Saint Louis se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint Louis par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint Louis se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saint Louis
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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