14 Rue Saint Pierre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Saint Pierre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 138 mètres
- - Cholet à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Chêne Rond à 155 mètres
Ventes au 14 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 14 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 14 Rue Saint Pierre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Pierre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Pierre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Saint Pierre à Cholet
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Saint Pierre est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
