2 Rue Saint Roch, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Saint Roch, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mocrat.
3 niveaux - 5 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 431 mètres
- - Collège Trémolières à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
