3 Rue Saint Roch, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°5 et du 22.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Saint Roch, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Nantes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 461 mètres
- - Collège Trémolières à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chambord à 502 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Cholet et -10.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
